(1)房屋征收補償決定是“司法強拆”的實施基礎(chǔ)。房屋征收補償決定,是在房屋拆遷過程中,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議,或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的,由房屋征收部門報請
對于違反土地利用總體規(guī)劃的,私自占用農(nóng)用地建房的,改變土地性質(zhì)的,由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地,要限期拆除或者沒收在非法占用的
一般來說我們在實踐中所陳述的“房屋面積”就是“建筑面積”。再一個,根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第9條規(guī)定,對于已經(jīng)登記的房屋,其性質(zhì)、用途和建筑面積,一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準。在
1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化,屬于不可抗力,租客可以解除與出租人的租賃合同,并拿回未到期部分的租金。2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商,在所有權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)置換后,重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。3、
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